MAISON CONTEMPORAINE 10 PIECES 227 M² – Idéale pour Investissement Locatif

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison contemporaine de 227 m² est implantée sur une parcelle spacieuse de 7144 m². Elle se distingue par sa configuration en deux logements indépendants actuellement loués, offrant un excellent rendement locatif.

1ère habitation (louée 800 €/mois) :
✔ Salon lumineux de 21 m²
✔ Cuisine américaine moderne de 13,90 m²
✔ Salle à manger spacieuse de 24 m²
✔ Trois chambres (14,20 m², 14,70 m² et 15,60 m²)
✔ Salle d’eau bien équipée de 7 m²

2ᵉ habitation (louée 600 €/mois) :
✔ Pièce de vie de 39,70 m²
✔ Cuisine équipée de 19,30 m²
✔ Deux chambres (12,90 m² et 18,50 m²)
✔ Salle d’eau de 5,30 m²

Dépendances & Atouts supplémentaires :
- Grand garage de 117 m²
- Grande pièce de 88 m², idéale pour un espace de stockage ou un atelier
- Hangar ouvert de 237 m², offrant diverses possibilités d’aménagement
- Menuiseries en PVC double vitrage & isolation soufflée, assurant un confort thermique optimal

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 580890 )